파트1. 아래층 할머니 댁 천장에 습기가 잡히기 시작했습니다​집도 사람 몸과 비슷합니다.겉으로는 괜찮아 보여도 안쪽에서 문제가 생기면 어느 순간 다른 곳에서도 증상이 나타나기 시작합니다. 이번 서대문구누수탐지 현장도 그랬습니다.오늘 소개해드릴 현장은 연희동에 있는 오래된 빌라 3층 세대였습니다. 의뢰인께서는 이 집으로 이사 오신 지 2년 정도 되셨다고 합니다. 처음에는 별문제 없이 지내셨는데, 어느 날 아래층에서 천장에 물자국이 보인다는 연락을 받으셨다고 합니다. 갑자기 생긴 아래층누수라고 생각하셨지만, 현장에 가보면 이런 경우에는 꼭 이전 흔적도 함께 살펴봐야 합니다.​이번 연희동누수탐지 현장의 아래층에는 연세가 있으신 할머니께서 살고 계셨습니다. 귀가 잘 안 들리셔서 말씀하실 때 목소리가 크게 나오다 보니 처음에는 조금 성격이 있으신 분처럼 느꼈습니다.그런데 막상 이야기를 나누어 보니 화가 많으신 분이라기보다, 물이 떨어질까 봐 걱정이 커서 목소리가 높아진 상황에 가까웠습니다.아래층누수는 단순히 물만의 문제가 아닙니다. 위층은 갑자기 누수피해 책임의 이야기를 듣게 되고, 아래층은 천장에 누수로 의심되는 것이 보이기 시작하니 불안할 수밖에 없습니다. 이번 서대문구누수탐지 현장을 방문하여 아래층 천장을 만져보니 습기가 확실하게 느껴졌습니다. 그냥 얼룩만 있는 상태가 아니라, 실제로 수분이 남아 서대문구누수탐지 있는 상태였습니다.의뢰인께서는 22일에 갑자기 문제가 생긴 것 같다고 하셨습니다. 하지만 아래층 천장을 자세히 살펴보니 예전부터 조금씩 생겼던 물자국처럼 보이는 흔적도 있었습니다. 연희동 누수탐지 현장처럼 이런 경우가 종종 있습니다. 고객님 입장에서는 갑자기 연락을 받았기 때문에 갑자기 터진 누수처럼 느껴지지만, 실제로는 미세하게 진행되다가 어느 날 눈에 띄는 경우가 많습니다.마스터누수탐지는 먼저 아래층누수 피해 위치를 확인합니다.아래층 천장 어느 쪽에 습기가 많은지, 벽과 천장의 경계에 물자국이 있는지, 조명 주변으로 번졌는지, 만졌을 때 축축한 느낌이 있는지를 확인했습니다. 누수탐지를 할 때는 위층부터 무작정 뜯는 것이 아니라 아래층 피해 위치를 먼저 기준으로 잡아야 합니다. 물은 바닥을 뚫고 바로 아래로만 떨어지지 않고, 콘크리트 틈이나 배관 주변을 타고 슬금슬금 이동하기 때문입니다.서대문구 누수탐지 현장의 경우 위층으로 올라가 보니 주방 쪽이 먼저 눈에 들어왔습니다. 의뢰인께서는 싱크대와 세탁기를 동시에 사용할 때 물이 잘 내려가지 않고 역류하는 것 같다고 조언을 주셨습니다.처음에는 배관 누수만 있는 줄 알고 부르신 상황이었지만, 이야기를 듣다 보니 배수 문제도 별도로 확인해야하는 상황입니다. 아래층누수가 한 가지 원인만으로 생기는 경우가 대부분이지만, 오래된 빌라에서는 배수 문제와 급수 문제, 바닥 마감재 문제가 같이 얽히는 경우도 간혹 있습니다.이번 연희동누수탐지 현장도 딱 그런 분위기였습니다.한쪽에서는 아래층 천장 습기가 확실하고, 다른 한쪽에서는 위층 싱크대 쪽 배수가 시원하지 않다고 하니 단순하게 서대문구누수탐지 한 군데만 보고 끝낼 수 없었습니다. 고객님께도 원인이 하나로 끝날 수도 있지만, 배수 역류와 배관 미세누수는 별개의 원인일 수 있다고 설명드렸네요. 이런 상황을 미리 설명드리지 않으면 추후 오해의 소지가 있기도 하답니다.다행히 의뢰인 가족 두 분이 일배책 누수보험에 가입되어 있다고 하셔서, 비용 부담에 대한 걱정은 상당히 줄일 수 있었습니다. 물론 일배책 누수보험이 있다고 해서 아무렇게나 공사하면 되는 것은 아닙니다. 오히려 일배책 누수보험 처리를 생각한다면 서대문구누수탐지 과정에서처럼 원인, 사진, 검사 내용, 수리 범위를 정확히 남겨야 합니다.이 준비 과정은 경험많은 누수탐지업체일수록 고객의 입장을 대변해 줄수있습니다.​이번 아래층누수는 할머니 댁의 불안, 3층 의뢰인의 부담, 오래된 연희동 빌라의 구조적인 문제까지 함께 봐야 하는 현장이었습니다. 겉으로는 단순한 아래층누수처럼 보였지만, 실제로는 연희동누수탐지 현장은 경험이 없으면 복합적 누수원인을 놓치기 쉬운 현장이었습니다.다음 파트에서는 먼저 확인된 싱크대 역류 문제, 그리고 플렉스샤프트 장비와 내시경카메라로 하수배관을 정리한 과정을 말씀드리겠습니다. 이 현장은 배관 누수보다 먼저 싱크대 역류를 잡아야 했습니다.이어지는 내용의 포스팅은 아래 링크를 클릭해주세요~싱크대누수인 줄 알았는데 싱크대막힘 누수 강마.. : 네이버블로그서대문구누수탐지 아래층누수 항의로 시작된 연희.. : 네이버블로그 내용은 위의 링크를 클릭하시면 볼수있...​